1982〜1992年築, 専有面積75.55㎡〜95.55㎡の平均販売価格
京都府
33.6万円/㎡
前年比+19.9%
八幡市
27.8万円/㎡
前年比+15.7%
コープヒルズ美桜
京都府八幡市男山美桜
/ 樟葉駅 徒歩35分
1987年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
1,936万円
22.6万円/㎡
1,461
1,778
2,095
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,095万円
20.8万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
コープヒルズ美桜
1,990万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 23.3万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,990万円 | 24.9万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 990万円 | 12.4万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,080万円 | 13.5万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 14.1万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/06 | 1,590万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/21 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | コープヒルズ美桜 八幡市男山美桜 | 樟葉駅35分 | 1,990万円 | 23.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | くずは男山レックスマンション 八幡市男山笹谷 | 樟葉駅分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ石清水 八幡市八幡清水井 | 樟葉駅21分 | 1,488万円 | 18.7万円 | 79.53㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%上昇、八幡市では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は八幡市の平均と比較して16.2%割安です。