1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+22.3%
八幡市
18.8万円/㎡
前年比--
コープヒルズ美桜
京都府八幡市男山美桜
/ 樟葉駅 徒歩35分
1987年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,877万円
21.9万円/㎡
1,274
1,676
2,078
2,481
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,078万円
19.6万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
コープヒルズ美桜
1,990万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,990万円 | 23.3万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,990万円 | 24.9万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 990万円 | 12.4万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,080万円 | 13.5万円 | 1階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コープヒルズ美桜 八幡市男山美桜 | 樟葉駅35分 | 1,990万円 | 23.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ石清水 八幡市八幡清水井 | 樟葉駅21分 | 1,488万円 | 18.8万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.3%上昇、八幡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は八幡市の平均と比較して23.9%割高です。